一、技術(shù)介紹

三維實景建模是一種運用數(shù)碼相機或激光掃描儀對現(xiàn)有場景進行多角度環(huán)繞拍攝然后利用三維實景建模軟件進行三維重建的一種三維虛擬展示技術(shù)，是一項高新技術(shù)。實景三維建模技術(shù)能夠根據(jù)一系列二維相片，或者一組傾斜影像，自動生成高分辨的、帶有逼真紋理貼圖的三維模型。如果傾斜像片帶有坐標信息，那么模型的地理位置信息也是準確的。這種模型效果逼真，要素全面，而且具有測量精度，從而實現(xiàn)客觀世界在計算機里完整的地理景觀再現(xiàn)。

二、技術(shù)應(yīng)用

因實景三維模型產(chǎn)品具有真實感強、數(shù)學精度高、表達清晰的特點，使人們能夠在室內(nèi)多角度全景瀏覽客觀世界并進行立體量測與計算分析，可以為城市規(guī)劃、不動產(chǎn)登記、以地控稅、地下管網(wǎng)管理、應(yīng)急服務(wù)保障等多領(lǐng)域提供應(yīng)用服務(wù)。以下我將從城市規(guī)劃、構(gòu)建智慧城市、不動產(chǎn)登記、地下管網(wǎng)管理四方面討論實景三維模型在其中的應(yīng)用。

1.城鄉(xiāng)規(guī)劃

通過相機和實景三維建模技術(shù)，生產(chǎn)面向城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)的實景三維模型，主要應(yīng)用于城鄉(xiāng)規(guī)劃的現(xiàn)狀調(diào)查分析、規(guī)劃方案對比、輔助政府部門審批監(jiān)管等方面，提供天際線影像分析、日照分析、市容市貌分析、淹沒分析等多項定性、定量分析能夠直觀地分析規(guī)劃方案對現(xiàn)有的城鄉(xiāng)空間帶來的利弊，有利于城鄉(xiāng)規(guī)劃從業(yè)者們做出最終決定，提高了規(guī)劃設(shè)計的科學性，規(guī)劃管理的效率，具有廣泛的應(yīng)用前景。

2.構(gòu)建智慧城市

根據(jù)全國“十四五”基礎(chǔ)測繪規(guī)劃要求構(gòu)建“分布存儲、時序更新、共享應(yīng)用”的實景三維中國，為數(shù)字中國建設(shè)提供統(tǒng)一的空間基底建設(shè)目標。利用三維全景數(shù)字化優(yōu)勢技術(shù)構(gòu)建交通城市場景，打造從室外到室內(nèi)的行業(yè)實景化應(yīng)用，實現(xiàn)城市的二維、三維、點云、全景的空間大數(shù)據(jù)融合，覆蓋從宏觀到微觀，從整體到局部，從空間矢量特征到實景特征的全方位信息表達，推動傳統(tǒng)單一比例尺數(shù)據(jù)庫向?qū)嶓w化、一體化時空數(shù)據(jù)庫轉(zhuǎn)變，提供時空智能新型智慧城市解決方案。

3.不動產(chǎn)登記

三維不動產(chǎn)可視化管理技術(shù)將傾斜攝影技術(shù)與應(yīng)用相結(jié)合，能夠在大場景中反映土地與房屋的固定關(guān)系，快速消除目前困擾不動產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)域的“找房難，找地慢”的痛點；有效克服“外業(yè)實地調(diào)查、權(quán)籍調(diào)查等業(yè)務(wù)費時費力、落宗難、即時業(yè)務(wù)處理滯后”等問題。同時，它可以更加直觀、立體地反映物體信息，并對物體信息進行處理。三維技術(shù)的應(yīng)用可以使不動產(chǎn)登記更加準確，效果更佳，大幅提高工作效率，對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作有著積極的意義。

4.地下管網(wǎng)管理

城市地下管線是城市建設(shè)的重要內(nèi)容和城市生存和發(fā)展的生命線。具有規(guī)模大、范圍廣、管線種類繁多、空間分布復雜、變化大、增長速度快、形成時間長等特點。傳統(tǒng)二維的管理模式難以對大量的管線信息進行有效的描述和表達，管線三維模型能直觀地描述管線的三維特征及管線間的空間關(guān)系，能真實地反映地下管線的空間分布狀況，使得本來在平面顯示下錯綜復雜的管線變得更加清晰明了，實現(xiàn)城市決策信息資源的數(shù)字化和可視化，提高了決策的科學性和合理性。